La fin d’année 2009 avait laissé entrevoir un début de reprise du marché de l’immobilier. Sur janvier, les prix immobilier à Paris sont en diminution. Le point sur les prix immobilier à Paris.

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La baisse du prix immobilier à Paris en chiffres

Les prix immobilier à Paris ont progressé de 2,1% entre novembre et décembre 2009. La question que tout le monde se pose est de savoir s’il s’agit d’une embellie passagère. En effet, en seulement deux mois, les prix immobilier à Paris des petites surfaces ont reculé de 3%. L’évolution du prix de ce type de surface est très importante car ce marché représente l’essence même de l’immobilier parisien. A l’inverse, plus on se tourne vers les grandes surfaces et moins la tendance est représentative. Les prix immobilier des grandes surfaces à Paris sont en hausse de 2% comparé à la fin d’année 2009.

Les causes de cette diminution des prix immobilier à Paris

Concernant cette baisse des prix immobilier, les experts Leblogfinance.com en parlent : « il faut retenir que 1 - Il y a d’énormes disparités entre les départements d’Ile-de-France et que 2 - les volumes de mise en vente sont absolument ridicules en ce moment. » L’immobilier parisien est un marché de rareté ainsi qu’un marché attentiste. D’un côté, les vendeurs n’osent pas mettre en vente leur bien immobilier. De l’autre, les acheteurs attendent une baisse plus prononcée des prix immobilier à Paris pour se lancer dans une transaction, le contexte économique influençant d’autant plus ce “conflit” vendeur / acheteur.