Selon un sondage réalisé par la Fédération Nationale de l’Immobilier (FNAIM),49% des Français estiment que le temps n’est pas favorable à une transaction immobilière. L’evolution du prix immobilier à Saint-Denis, en Ile-de-France, prouve le contraire. Les baromètres publiés par diverses agences immobilières démontrent qu’il y a du mouvement concernant les prix m2 et notamment dans la ville de Saint-Denis où le pouvoir d’achat a battu des records.Publicité

A chaque localisation correspond un prix m2 moyen. EffiCity a développé une méthode d’évaluation immobilière à l’adresse sur l’ensemble du territoire français. Pour suivre l’evolution du prix immobilier à Saint-Denis, rendez-vous sur la page d’estimation immobiliere.

Saint-Denis : un pouvoir d’achat en ascension pour un prix immobilier en chute

Dans certaines communes d’Ile de France, le pouvoir d’achat a énormément augmenté. Saint-Denis affiche la plus forte accélération de toutes les villes d’Ile-de-France puisque le pouvoir d’achat y a progressé de 46,1%. Cette hausse ne s’explique pas seulement par la baisse du prix immobilier, les taux d’intérêt de plus en plus attractifs jouent un rôle majeur dans cette progression. En effet, en unissant ces deux caractéristiques, on obtient bien plus de possibilités financières pour acheter.

L’evolution du prix immobilier à Saint-Denis

Les prix immobilier sont en baisse dans plus de la moitié des départements de la région Ile-de-France. Le prix m2 moyen en Seine-Saint-Denis s’établit à 2 767 euros. Ce prix immobilier représente une baisse de 6,80% par rapport à l’année précédente. Les appartements enregistrent une baisse de 4,24% avec un prix m2 moyen de 2 820 euros tandis que les maisons subissent une chute de 9,86%, avec 2 707 euros. Néanmoins, depuis janvier dernier, pour une mensualité de remboursement de 1 500 € sur 20 ans, les acquéreurs de Saint-Denis, peuvent acheter 36, 5 m2 de plus.